2012, Jababeka Konstruksi Apartemen Enviro
Jakarta – Pembangunan apartemen Enviro di kawasan Kota Jababeka, Cikarang mulai konstruksi pada 2012. Proyek hasil kerja sama PT Jababeka Tbk dan PT HK Realtindo itu, memiliki total 2.000 unit apartemen.
“Kami sedang memasarkan apartemen Enviro, kini sudah terjual sekitar 150 unit,” ujar Hyanto Wihadhi, direktur operasional PT Jababeka Tbk, kepada Investor Daily, di Jakarta, Rabu (10/8).
Menurut dia, total menara di proyek ini ada empat. Satu menara berketinggian sekitar 18 minat. “Ada sekitar 2.000 unit apartemen yang kami tawarkan dengan harga Rp 200 juta hingga Rp 700 juta per unit,” jelas Hyanto.
Proyek apartemen yang terletak di Medical City, dekat President University, jelas dia, ditargetkan selesai dibangun dalam dua hingga tahun.
Sebelumnya, Direktur Utama HK Realtindo, Putut Ariwibowo menjelaskan, bahwa penjualan apartemen Enviro telah mencapai 100 unit untuk menara perdana. Perusahaan berencana membangun empat menara dengan investasi Rp 280 miliar. Konstruksi menara perdana ditargetkan September 2011 dan penyelesaian konstruksi empat menara paling lambat 2014.
“Permintaan unit Enviro Apartemen sangat menggembirakan. Oleh karena itu, kami optimistis seluruh unit dari empat menara yang mencapai 1.500 unit bakal terserap habis,” imbuhnya.
Proyek Enviro menargetkan pasar pekerja dari kawasan industri Jababeka. Permintaan apartemen di kawasan ini cukup tinggi, karena sebagian besar karyawan beberapa perusahaan yang beroperasi di Jababeka berasal dari daerah lain.
Residensial Tapak
Sementara itu, untuk proyek residensial tapak, Jababeka terus menggenjot sejumlah klaster. Beberapa proyek yang sedang dikerjakan saat ini dan selesai pada 2012 antara ain The Java Residence di Cikarang. “Ada 200 unit, letaknya di dekat Medical City dan lapangan golf, bersebelahan dengan Al Azhar dan dekat kampus President University,” tutur Hyanto.
Di klaster ini, lanjutnya, rumah yang ditawarkan adalah tipe 56-125 m2. Sedangkan harga yang ditawarkan berkisar Rp 400juta-1 miliar per unit. “Soft launching akan dilakukan Oktober 2011. Sekarang sudah terjual hampir 30-an unit,” jelas dia.
Dia menjelaskan, Jababeka menargetkan 200 unit rumah tersebut harus sudah jadi dan terjual semuanya pada semester pertama 2012. “Hal itu mengingat lokasinya sangat strategis,” kata dia.
Menurut dia, proyek residensial lainnya yang bakal dibangun pada 2012 adalah Simpruk Garden yang terletak di dekat jalan tol km 34,7. “Jumlahnya sebanyak 150 unit, kini terjual sudah sekitar 50%. Kami memasang harga sekitar Rp 400 juta – Rp 1,2 miliar per unit,” jelas Hyanto.
Sedangkan dua proyek lainnya adalah Tropicana Garden yang tersisa 20 dari 100 unit yang ditawarkan. Harga yang dibandrol untuk proyek ini berkisar Rp 800 juta hingga Rp 2 miliar.
“Untuk kelas atasnya ada klaster Kavling Golf atau klaster Veranda seharga Rp 2-4 miliar per unit, target kami dibangun pada 2012 sebanyak 100 unit. Kini sudah terjual 20-an unit,” papar dia.
Hingga kini, Jababeka yang memiliki konsep kawasan industri terpadu, telah membangun sekitar 50 ribuan unit rumah. Kelak, selain residensial tapak, bakal dilengkapi dengan rumah vertikal dan pusat perbelanjaan.
Direktur Utama PT Jababeka Tbk, Setyono Djuandi Darmono menjelaskan, pihaknya sebagai perusahaan properti tak hanya memikirkan kebutuhan utama dari sebuah konsep properti saja. “Kami juga melangkah jauh untuk menciptakan sebuah kawasan industri yang mandiri dan terpadu,” katanya, di Jakarta, Rabu.
Sumber: Investor Daily, 11 Agustus 2011